Attraktive Büroflächen vis-à-vis des Hauptbahnhofes
City, 50668 Köln
Als heller Blickfang fügt sich das 2017 errichtete CoeurCologne in das Panorama am Kölner Hauptbahnhof ein. Das nachhaltige Bürogebäude belebt den Breslauer Platz und gibt ihm ein neues Gesicht.
Im CoeurCologne genießen Sie hohe Verweilqualität und optimieren Ihre Arbeitsabläufe und Kommunikation in hellen, vorwiegend offenen Raumstrukturen. Eine Änderung der Raumaufteilung ist nach Absprache möglich.
Als Green Building bietet das CoeurCologne ein hervorragendes Arbeitsumfeld und trägt zur Standortaufwertung bei. Das DGNB Zertifikat in Gold bestätigt die Qualität des Neubaus hinsichtlich Planung, Bau und Betrieb.
Eine objekteigenes Restaurant, die großzügige Lobby und weitere Annehmlichkeiten der Liegenschaft runden das besondere Angebot ab.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 410 m²
Nutzfläche: 3.843 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 10
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 25,50 €
Nebenkosten pro m²: 6,50 €
Stellplatzmiete ab: 165,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert: 150,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- repräsentativer Lobby-Bereich
- Videoüberwachung
- Keyless Schließsystem
- Kühlung der Büroräume
- CAT-7-Verkabelung
- Schallschutz durch Mehrfachverglasung
- elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden mit antistatischem Teppichboden
- Türen mit Glasanteil
- öffenbare Fenster, bodentief, raumhoch
- abgehängte Decken (Akustikdecken)
- gekühlte Serverräume
- teilweise Teeküchen
- Aufzüge (6 Stück)
- Restaurant im Objekt
- 4. OG, ME 430: Küche kann bei Bedarf nachgerüstet werden
- Terrasse im 4. OG vorhanden
- Nutzung von Meetingräumen und Auditorium gegen Gebühr möglich
Das Mobiliar im 4. OG kann während der Mietzeit kostenlos genutzt werden. Die Möblierung in den anderen Flächen kann bei Bedarf entgeltlich angemietet werden.
Lage
2 Min. Fahrzeit
16 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
8 Min. Fahrzeit
Die Angebotsliegenschaft befindet sich in direkter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, zum Dom sowie zum Rhein.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die direkt zu erreichende Rheinuferstraße in alle Richtungen gegeben. Die unmittelbare Lage am Hauptbahnhof bietet weiterhin eine hervorragende ÖPNV-Anbindung.
Die Fußgängerzonen der Kölner Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig in fünf Minuten erreichbar.
