Logistikneubau in Top Lage | GI-Gebiet | Rampen u. ebenerdige Tore
Porz-Gremberghoven, 51149 Köln
Es entsteht eine Logistikhalle mit Bürofläche. Das Objekt befindet sich aktuell in der Bauphase und ist voraussichtlich zu Beginn des zweiten Quartals 2024 bezugsfertig.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 8.300 m²
Gesamtfläche: 8.900 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 11 m
Bezug: voraussichtlich Q2 2024
Kosten
Preis auf Anfrage
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Andienung über: 19 Rampen mit Überladebrücken (Tore: 3,00 x 3,00 m)
ebenerdige Andienung möglich
- Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
- Hallenboden: monolithische Ortbetonplatte (ca. 5,0 t/m²)
- Beheizung über Wärmepumpen
Da man sich derzeit in der Bauphase befindet sind mieterspezifische Anpassungen in Abstimmung möglich.
Lage
5 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
10 Min. Fahrzeit
Verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsachse Frankfurter Straße (B8). Über die Anschlussstelle Köln-Porz-Gremberghoven sehr gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Gremberghoven (A59 und A559) sowie das Autobahndreieck Heumar (A3, A4 und A59). Der zweitgrößte Frachtflughafen der Bundesrepublik Deutschland, der Airport Köln/Bonn - Konrad Adenauer, liegt nur fünf Autominuten entfernt. Guter Anschluss besteht auch an den ÖPNV durch die in der nähegelegene Bus- und S-Bahn-Haltestelle Frankfurter Straße.
