Anwälte aufgepasst: Neubaubüros Landgerichtnähe
Bonn-Zentrum, 53111 Bonn
Das Bürogebäude wurde in den letzten Monaten um ein attraktives Dachgeschoss mit Gauben und Dachterrasse im KfW55-Standard aufgestockt, welches nun zum Neubauerstbezug zur Verfügung steht.
Im Zuge der Aufstockung wurde der Aufzug erneuert und die Fassade neu gestrichen sowie die Glasbausteine im Treppenhaus gegen neue Fenster ersetzt.
Das schöne großzügige Foyer und das Treppenhaus mit offenem Treppenauge in gerundeter Dreiecksform mit Fliesen und Solnhover Platten als Bodenbelag bieten einen hellen und freundlichen Eindruck und vermittelt Besuchern wie Mitarbeitern Großzügigkeit.
Der Eingangsbereich und das Treppenhaus werden ebenfalls renoviert, neu gestrichen und erhalten eine LED-Beleuchtung.
So erstrahlt das Objekt in Kürze wieder in neuem Glanz auf einem modernen Stand. Die zur Anmietung stehende Fläche wird hell, modern und freundlich gestaltet.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 246 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 1
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 16,50 €
Stellplatzmiete ab: 100,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
Die durch Aufstockung/Erhöhung neu entstandene Bürofläche im Dachgeschoss hat nach Fertigstellung folgende Merkmale:
- Klimatisierung über Heiz-/Kühlkassetten in der Abhangdecke
- lichte Deckenhöhe überwiegend ca. 2,70 m, außer im Bereich
der Dachschrägen und Gauben
- schöne Terrasse mit Holzboden, Blick über den Innenhof
Richtung Siebengebirge
- Anschlüsse für offene Küche gegenüber der Terrasse
- Abhangdecken mit LED-Leuchten
- Wände mit guter Schalldämmung, gespachtelt und gestrichen
- Boden Vinyl in Optik großformatiger Steinplatten
- geschlechtlich getrennte WCs,1 x mit Dusche
- CAT-7-Verkabelung über Wandauslässe
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- Aufzug
Die Fläche ist momentan in zwei Teilbereiche getrennt, die aber miteinander verbunden werden können.
Lage
7 Min. Fahrzeit
5 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler urbaner und dennoch ruhiger Lage in einem gewachsenen städtischen Umfeld.
In der Nachbarschaft befinden sich das Land-/ und Amtsgericht sowie das Stadthaus. Die Fußgängerzone der Bonner City mit ihren schönen Plätzen und Restaurants, Cafés sowie einer großen Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf befindet sich in Sichtweite, zu Fuß nur eine Minute entfernt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, der Bertha-von-Suttner-Platz und die Haltestelle Stadthaus mit diversen Bus- und Straßenbahnlinien sind in 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
