Attraktive Büroflächen in bester Ringlage

  City, 50672 Köln

Objektnummer: 69225

668 m²
ab 15,90 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das Bürogebäude wurde im Jahre 1972 errichtet. Die 9 Fensterachsen bieten nicht nur ausreichend Tageslicht, sondern unterstützen die Flexibilität der Raumaufteilung.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 167 m²

Nutzfläche: 668 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 15,90 €

Nebenkosten pro m²: 3,30 €

Stellplatzmiete ab: 105,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 156,00 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 30,00 kWh/(m²*a)

Lage

  • 5 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 19 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich in renommierter Bürolage am repräsentativ gestalteten und parkähnlich begrünten Kaiser-Wilhelm-Ring. Die Kölner Ringe markieren den Standort der ehemaligen mittelalterlichen Stadtmauer, deren Überbleibsel man an einigen Stellen wiederfindet, und stellen so eine natürliche Begrenzung der Kölner Innenstadt dar. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch das "Belgische Viertel", das einen Mix aus hochwertigem Wohnen, Szenegastronomie und der Ansiedlung vieler Freiberufler darstellt, sowie durch das "Bankenviertel", dem klassischen Bürostandort für Banken, Versicherungen, Verwaltungs- und Handelsunternehmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Haltestellen "Christophstraße" und "Friesenplatz" sowie durch die nahegelegene S-Bahn-Station "Köln/West" am Stadtgarten ideal. Der Hauptbahnhof sowie die Anschlussstellen an den Kölner Autobahnring sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Julian Mohs
Senior Berater Büro- & Einzelhandelsimmobilien Tel.: +49 221 937793-401
Fax: +49 221 937793-77

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