Neubau Erstbezug – Arbeiten mit Blick über Köln
Mülheim, 51063 Köln
Im Rahmen einer Quartiersentwicklung wurde der bekannte und etablierte Büro- und Gewerbestandort "Schanzenviertel" um das Neubauareal I/D Cologne erweitert.
Knapp die Hälfte der Büroentwicklungen dieses Projektes wurden bereits fertiggestellt und beherbergen namenhafte Unternehmen wie Renault, Simens oder Cancom.
Neben den Büroentwicklungen haben sich das Moxy Hotel, ein Parkhaus sowie zahlreiche Restaurants in diesem Quartier ebenfalls angesiedelt.
Bei dieser Büroeinheit handelt es sich um eine Teilfläche eines namenhaften Kölner IT-Unternehmens, die sich in dem Gebäude Güterhaus befindet.
Neben dem eigenen abgetrennten Mietbereich besteht die Möglichkeit die hochwertig Ausgebaute Cafeteria sowie Meetingzonen und Besprechungsräume mit zu nutzen.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 390 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 20,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,90 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Aufenthaltsmöglichkeiten auf dem Areal
- repräsentativer Eingangsbereich
- Aufzug
- moderne Büroausstattung
- teilweise möbliert
- CAT-7-Verkabelung
- Kühldeckensegel
- gemeinschaftliche Nutzung der Cafeteria und der Meetingzonen
Lage
4 Min. Fahrzeit
12 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
13 Min. Fahrzeit
Das Areal liegt zwischen der Markgrafenstraße im Westen sowie der Schanzenstraße und deren Verlängerung Peter-Huppertz-Straße im Osten, überwiegend auf dem Gelände des Alten Güterbahnhofs Mülheim.
Durch die verkehrsgünstige Lage im Kölner Nord-Osten verfügt das Gebiet über sehr kurze Wege zu den Autobahnanschlussstellen der A 4 und der A 3 als schnelle Verbindung zu den Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf. Vom Bahnhof Mülheim aus sind zudem auch durch den öffentlichen Personennahverkehr hervorragende überregionale Anbindungen gegeben.
Die direkt am Areal befindlichen Haltestellen "Von-Sparr-Straße" und "Berliner Straße" sowie die fußläufig erreichbare Haltestelle "Keupstraße" bieten mit der Straßenbahnlinie 4 sowie diversen Buslinien gute Anbindungen. Die zentralen ÖPNV- Verkehrsknotenpunkte "Wiener Platz" und "Neumarkt" sind von hier aus mit Bus und Bahn schnell bzw. ohne Umsteigen zu erreichen.
Entlang der Schanzenstraße, der Keupstraße und im ID / Cologne selbst finden sich vielseitige Möglichkeiten zur kulinarischen Versorgung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls an der Keupstraße, am Clevischen Ring und in großer Vielfalt am nur wenige Minuten entfernten Wiener Platz zu finden.
