Maßgeschneidert an Ihre Bedürfnisse – flexibel am Barbarossaplatz
City, 50677 Köln
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1963 erbaut und weist durch sukzessive Sanierungsmaßnahmen einen zeitgemäßen Bürostandard vor.
Durch die flexible Raumaufteilung kann auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers eingangen und die täglichen Arbeitsabläufe vereinfacht werden.
Die großen, teils öffenbaren Fenster versprechen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch Wendeltreppen sind das 1. bis 3. Obergeschoss und das 4. und 5. Obergeschoss intern verbunden. Frisch renoviert wird die Mieteinheit an Ihren künftigen Nutzer übergeben.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 260 m²
Nutzfläche: 520 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 10
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 15,00 €
Nebenkosten pro m²: 2,50 €
Stellplatzmiete ab: 150,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1963
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 103,10 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 42,20 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Glasfaser verfügbar
- vollständig renoviert
- flexible Grundrissgestaltung
Lage
10 Min. Fahrzeit
7 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
13 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in guter Innenstadtlage, unmittelbar am Barbarossaplatz. Der Kölner Autobahnring sowie die Rheinbrücken und damit der Flughafen können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Die Dichte an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Banken und Ärzten ist enorm groß. Die Lage an einem der Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs komplettiert die Qualitäten des Standortes.
