Anlage- und Entwicklungsopportunität in Leverkusen
Bergisch Neukirchen, 51381 Leverkusen
• Industrieanwesen in Leverkusen mit ca. 15.820 m² vermietbarer Fläche.
• 100 % vermietet.
• mittelfristige Entwicklungsperspektive
Mieteinheiten:
• Produktionshalle: ca. 7.630 m² Hallenfläche/ 2.516 m² Sozialbereiche
• Büro / Forschung & Entwicklung: ca. 5.670 m²
• 261 Außenstellplätze
• Grundstück:
ca. 50.600 m² Industrie/ Gebäude-und Freifläche
ca. 18.945 m² Landwirtschaftliche Fläche / Acker
ca. 69.545 m² Gesamt
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Kauf
Grundstücksgröße: 69.545 m²
Vermietbare Fläche: 15.820 m²
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Erschliessung:
Kosten
Kaufpreis: 11.500.000,00 €
Provision für Käufer: siehe AGB
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Lage
• Die Liegenschaft befindet sich in einem ländlich gelegenen Stadtteil von Leverkusen, der eine industrielle Prägung vor allem durch die Bayer AG aufweist
• Um das Objekt befinden sich landwirtschaftliche Flächen, ein Wohngebiet mit Einfamilienhäusern sowie ein Hotel und ein Dentallabor
• Die Straße der Liegenschaft hat eine Fahrbahnbreite von 10 m und ist für Lkw geeignet
• MIV: A1 u. A3 in ca. 5 km mit guter Anbindung nach Köln und Düsseldorf
• ÖPNV: Bushaltestelle 400 m, BF Leichlingen u. BF Opladen ca. 4 km
