Neu und modern ausgebaute Büroetage in Köln Marsdorf
Junkersdorf, 50858 Köln
Das 3-geschossige Bürohaus ist ein Multi-Tenant-Objekt in Köln-Marsdorf, im Westen von Köln. Es wurde 1988 erbaut und im Jahr 2006 umfangreich und seitdem fortwährend modernisiert. Die vakante Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde Ende 2022 modern ausgebaut. Besonderes Highlight ist die hochwertig ausgestattete und offene Küche im zentralen Mittelkern der Fläche. Glaselemente verleihen der Fläche einen offenen und hellen Charakter. Stellplätze können direkt vor dem Gebäude angemietet werden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 827 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 11,90 €
Nebenkosten pro m²: 4,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Flächenausbau im Jahr 2022
- hochwertig ausgestattete Küche
- strukturierte EDV- und Stromverkabelung
- hochwertiger Teppichboden
- Akustikdecken
- Außenbeschattung
- frisch sanierte WC-Einheiten
Lage
4 Min. Fahrzeit
25 Min. Fahrzeit
20 Min. Fahrzeit
Köln-Marsdorf, Stadtbezirk Lindenthal, im Westen von Köln, besitzt eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und das nahe Umfeld. Eine direkte Verbindung an den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln-Bonn bietet die A 4 bzw. Autobahnkreuz Köln-West (A 1 und A 4). Die Stadtbahnlinie 7, die zwischen Frechen und der Kölner Innenstadt pendelt, hält nur wenige Gehminuten vom Bürohaus entfernt.
Die Entfernung zur Kölner Innenstadt beträgt ca. 5 km. Der Anschluss an das innerstädtische Hauptverkehrsnetz ist durch die Dürener Straße gewährleistet.
Im Umfeld der Immobilie befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurant, Cafes, Imbiss, u.v.m..
