Das Plus für Sie: Gute Sichtbarkeit in Lindenthal
Lindenthal, 50931 Köln
Das 8-geschossige Objekt befindet sich in markanter Ecklage an einer großen Ausfallstraße in Lindenthal und verfügt über ein ansprechendes Erscheinungsbild. Das Ladenlokal liegt direkt gegenüber der Bahnhaltstelle der Linie 1 und verfügt über eine großzügige und bodentiefe Schaufensterfront. Ein Pluspunkt ist die objekteigene und teilweise öffentliche Tiefgarage, die über die Seitenstraße für die Kunden erreichbar ist.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Gesamtfläche: 235 m²
Verkaufsfläche: 235 m²
Fensterfront: 10 m
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 13,00 €
Nebenkosten pro m²: 4,15 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 58,60 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Schaufensterfront ca. 10 m
- Raumhöhe ca. 3,50 m
- Doppelflüglige Türe
- Bodenbelag Vinyl
- Abhangdecke Odenwald
- Rasterleuchten
- Teeküchenanschluss vorhanden
- 1 WC vorhanden
Lage
10 Min. Fahrzeit
11 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
21 Min. Fahrzeit
Die Angebotsliegenschaft befindet sich an der bekannten Aachener Straße, über die hervorragende Anbindungen an die Kölner Innenstadt und an den Kölner Autobahnring bestehen. Haltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs (Straßen-Bahn-Linien 1 und 7 sowie Buslinie 140) sind in der unmittelbaren Nähe gelegen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Filialisten sichergestellt.
