Neubau-Erstbezug – attraktive Büroflächen in Köln-Zollstock
Raderberg, 50968 Köln
Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in einem hochwertigen Wohn- und Geschäftshaus, dass derzeit errichtet und zu Mitte 2024 fertiggestellt wird. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Büro- und Praxiseinheiten von unterschiedlicher Größe.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 57 m²
Nutzfläche: 620 m²
Bezug: ca. 4 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 19,90 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
Bei der Erstellung dieser Immobilie wurde besonders Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Ausbauwünsche der zukünftigen Nutzer*innen können bei der Planung der Büro-/ Praxiseinheiten berücksichtigt werden.
Unter Anderem verfügt die Immobilie über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- hochwertige Fensteranlagen mit außenliegendem Sonnenschutz
- moderne WC-Einheiten
- Teeküchenanschlüsse
- Stellplätze in der Tiefgarage
Lage
5 Min. Fahrzeit
12 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
In einer ruhigen Seitenstraße zum Raderthalgürtel, im urbanen, südlichen Kölner Stadtteil Zollstock, entsteht dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus.
Der Verteilerkreis Köln-Süd mit Anbindung über die Autobahn A 555 Richtung Bonn und der A 4 Richtung Aachen/Olpe zur A 3 Richtung Frankfurt/Düsseldorf sowie zum Flughafen Köln/Bonn ist nur knapp 1 km entfernt.
Haltestellen des ÖPNV, Tankstellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Supermärkte sind in kurzer Distanz zu erreichen. Über den Grüngürtel, Militärring und entlang des Rheins ist auch die Anbindung mit dem Fahrrad optimal.
