Im Co-Leadmandat | Logistikflächen am Köln Eifeltor | 36 Rampen + ebenerdige Tore | 24/7-Nutzung
Rondorf, 50997 Köln
Der Prologis Park Köln-Eifeltor verfügt über modernste Logistik- und Produktionsflächen. Aufgeteilt auf sieben Distributionszentren, umfasst die Anlage mehr als 115.000 qm Hallenfläche. Die Logistikimmobilie bietet eine qualitativ hochwertige Ausstattung, die auf eine langfristige Nutzung ausgelegt ist.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 24.458 m²
Teilbar ab: 8.101 m²
Gesamtfläche: 26.026 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 10 m
Bezug: 01.11.2024 bzw. nach Vereinbarung
Anzahl Parkflächen: 75
Kosten
Preis auf Anfrage
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Hallenfläche:
- Rampentore (mit Überladebrücke): 36 Stück
ebenerdige Halleneinfahrten: 4 Stück
- lichte Höhe: ca. 10,00 m
- ESFR Feuer-Alarm-System gemäß FM-global
- Bodenlast: 50 kN/qm
- Heizung: 12°-17° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED (Halle: 200 lux, Kommissionierzone: 300 lux)
- 24 / 7 Nutzung
- WGK-fähig: nein
Bürofläche:
- Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz, Bürostuhlgängig
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
- Beleuchtung: LED (Büro: 500 lux, Empfang: 250 lux, Treppenhäuser, Toiletten: 100 lux)
Bodenbelag Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
Bodenbelag Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Fliesen
Außenanlagen:
- Grundstückszaun: h = 2 m
- Ladehöfe: Beton
Lage
4 Min. Fahrzeit
2 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Die Logistikanlage liegt unmittelbar an der Autobahnausfahrt Köln-Eifeltor an der A4 und ist lediglich 500 Meter vom Güterverkehrszentrum Eifeltor entfernt. Mit seinem Containerterminal zählt es zu Deutschlands umsatzstärksten Bahnhöfen für den kombinierten Ladungsverkehr.
Der Logistikpark befindet sich in einer der Kernregionen des Landes Nordrhein-Westfalen und bietet dank der Nähe zur A4, A1 und A61 sowie zum Hafen Wesseling-Godorf optimalen Zugang zu allen europäischen Märkten.
