PROVISIONSFREI | Moderne Logistikflächen | WGK-fähig | Q4 2024
Güdderath, 41199 Mönchengladbach
Der projektierte Neubau wird über insgesamt ca. 17.700 m² Nutzfläche verfügen, die auf zwei Mieteinheiten bestehend aus Hallen-, Mezzanine- und Büroflächen aufgeteilt sein wird.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 15.260 m²
Teilbar ab: 7.630 m²
Gesamtfläche: 17.700 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 11 m
Bezug: voraussichtlich Q1 2025
Anzahl Parkflächen: 32
Kosten
Preis auf Anfrage
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 14 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,5 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staubfreier Boden
- WGK3-fähig
Lage
4 Min. Fahrzeit
21 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
33 Min. Fahrzeit
Die rund 270.000 Einwohner zählende Stadt Mönchengladbach befindet sich im Westen NRWs, des mit 18 Millionen Bewohnern bevölkerungsreichsten Bundeslandes Deutschlands. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Stanortes und die gute Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte haben Firmen wie
Zalando, Esprit, Adidas, Raben, DHL, C&A, Primark und Amazon nach Mönchengladbach gezogen. Gleich zwei Autobahnen (A46, A61) sind weniger als drei km entfernt.
