Büro-/Praxisfläche zentral in Mülheim
Mülheim, 51065 Köln
Bei der Immobilie handelt es sich um ein modernes Bürohaus mit integrierter Einkaufsgalerie. Der Einzelhandelsbereich im Erd- und Untergeschoss dient als Bindeglied der beiden Bürotrakte im östlichen und westlichen Gebäudeteil. Die vakante Bürofläche kann an den individuellen Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze können im direkt angrenzenden Parkhaus angefragt werden.
Zuletzt wurde die Fläche als Büro genutzt.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 273 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 12,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,50 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- getrennte WC-Einheiten
- Personenaufzug
Lage
4 Min. Fahrzeit
9 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Mülheim, direkt am zentralen Verkehrsknotenpunkt "Wiener Platz". Von hier aus sind alle anderen Kölner Stadtteile gut und schnell erreichbar. Die rechtsrheinische Lage bietet aufgrund der Nähe zur A 3 und A 4 ausgezeichnete Anbindungen an die Wirtschaftsräume Rhein-Ruhr sowie Rhein-Main. Über die Mülheimer Brücke und in der Fortfolge die Riehler Straße sowie Rheinuferstraße ist auch die Kölner Innenstadt und linksrheinische Stadtteil schnell anfahrbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Banken, Ärzte, Dienstleistungsbetriebe und Geschäfts zur Deckung des täglichen Bedarfs. Direkt am Objekt angrenzende Haltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs runden die optimale Anbindung des Standortes ab.
