Büroflächen im Herzen der Kölner Innenstadt
City, 50667 Köln
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 258 m²
Bezug: ab 01.12.2025 bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 18,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,20 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1960
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 78,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 40,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Großzügiger Open-Space-Bereich für diverse Arbeitsplätze
- Geschäftsführerbüro, Besprechungsraum, Sozialraum
mit Verweilcharakter
- Teeküche
- moderne, getrennte Damen und Herren WC-Anlagen
- gekühlter Serverraum
- CAT-7-Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Kühlung über Klima-Splitgeräte
- Langfeldleuchten an den Decken und Stehleuchten als Deckenfluter
- Akustiksegel an den Decken
- teilweise Glasschwerter in den Bürotrennwänden
- teilweise Ganzglastüren
- außenliegender Sonnenschutz (Ost- und Südseite)
Lage
10 Min. Fahrzeit
5 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Das Büro- und Geschäftshaus liegt direkt in der Kölner Innenstadt. Anhand der zentralen Lage ist eine füßläufige Nahversorgung durch eine Vielzahl an gatronomischer Betriebe, Bäckereien und auch Supermärkten gegeben. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der ÖPNV am Neumarkt und Appellhofplatz. Man hat hiermit eine direkte Anbindung an das Regionalbahnverkehrsnetz. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
