Severinsviertel: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche
City, 50678 Köln
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Gesamtfläche: 500 m²
Verkaufsfläche: 413 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Preis auf Anfrage
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Eingang: Doppelflügeltüre 2,30 x 2,20 m
- Deckenhöhen: 2,57 bis 3,90 m
- Bodentraglast: 500 - 1.000 kg
- Bodenbelag: Nadelfilz/ Betonboden
- Wände: Rauputz
- Beheizung: Gastherme
- Warmwasser: Untertischgeräte
Lage
10 Min. Fahrzeit
17 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
19 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in der Kölner Südstadt in ruhiger Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rheinauhafen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die nur fünf Gehminuten entfernte Severinstraße bietet das gesamte Spektrum der Nahversorgung.
Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch die Teilabschnitte der Nord-Süd-Stadtbahn (Linie 17). Mehrere Buslinien sowie die Pkw-Anbindung über die Rheinuferstraße ermöglichen einen schnellen Anschluss an alle rechts- und linksrheinischen Stadtteile.
Die Kölner Südstadt zeichnet sich jedoch nicht nur durch ihre gute Infrastruktur, sondern auch durch einen hohen Grünanteil aus und zählt daher zu den beliebtesten Wohnlagen Kölns. Die Fertigstellung der U-Bahnarbeiten wird zu einer Aufwertung der angrenzenden Severinstraße führen, was wiederum positive Auswirkung auf die gesamte Kölner Südstadt haben wird.
Die direkte Nachbarschaft zum Rheinauhafen wertet die geografische Attraktivität der Liegenschaft zusätzlich auf.
