In bester Nachbarschaft: Ladenlokal am Kaiser-Wilhelm-Ring
City, 50672 Köln
Die zur Vermietung anstehende Geschäftsfläche befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines mehrgeschossigen Büro- und Geschäftshauses.
Das Parkhaus unterhalb der Grünanlage bietet zahlreiche Stellplätze, hierbei liegt einer der Zugänge unmittelbar in Objektnähe.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Gesamtfläche: 699 m²
Verkaufsfläche: 440 m²
Fensterfront: 8 m
Bezug: vorrauss. in 6-8 Monaten nach MV-unterzeichnung
Kosten
Kaltmiete: 11.500,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Raumhöhe von 3,90 - 6,75 m
- Schaufensterfront ca. 9,00 m
- Sanitäreinheiten gegenwärtig im UG
- Atrium im rückwärtigen Bereich vorhanden mit Oberlicht
Lage
5 Min. Fahrzeit
5 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in sehr guter Innenstadtlage am stark frequentierten Kaiser-Wilhelm-Ring im Stadtbezirk Altstadt-Nord. Der schönste Abschnitt sind die ca. 100 Meter, die den Bürgersteig zu einer "kleinen Fußgängerzone" mit Geschäften des täglichen Bedarfs und mehreren Cafés machen. Für diesen Standort haben sich auch zahlreiche Verwaltungen und Versicherungen entschieden.
Durch die nahegelegenen U-Bahn-Haltestellen "Christophstr. / Mediapark" (Linie 12, 15) und "Friesenplatz" ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.
