Moderne Bürofläche in den Zollstock Arkaden
Zollstock, 50969 Köln
Die Zollstock Arkaden haben im Rahmen der in den letzten Jahren erfolgten Modernisierungsmaßnahmen eine neue Imageprägung als Nachversorgungszentrum erhalten. Es erfolgte eine Umgestaltung der Passagenzone mit einem neuen Lichtkonzept, einem neuen hochwertigen Bodenbelag sowie die Schließung der Rotunde zur besseren Durchwegung der Passage und somit eine Verbesserung der Aufenthaltsqualität. In der hellen und freundlichen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 115 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 1
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 14,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Stellplatzmiete ab: 70,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 358,60 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- separate WC-Einheiten
- Belichtung zum Innenhof
- renovierte Übergabe
- offene Raumgestaltung
Lage
6 Min. Fahrzeit
9 Min. Fahrzeit
4 Min. Fußweg
17 Min. Fahrzeit
Das Büro befindet sich in den Zollstock Arkaden in einer gut frequentierten und verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Zollstock. Zollstock zeichnet sich durch die Zentrumsnähe sowie verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung aus. Dies macht den Standort zu einem begehrten Wohngebiet mit einer perfekten Infrastruktur.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Aldi, Kaiser’s und Deichmann sowie diverse Dienstleistungsgeschäfte sind bereits ansässig. Darüber hinaus verfügen die Zollstock-Arkaden in den Obergeschossen über Arztpraxen verschiedenster Fachrichtungen.
Die "Zollstock Arkaden" sind günstig gelegen, da die Kölner Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar ist und auch die Vorzüge der an Zollstock angrenzenden Südstadt mit seinen gefragten Lokalitäten auf kurzen Wegen genutzt werden können. Mehrere Buslinien (u.a. 131, 138) sowie die Stadtbahnlinie 12 verbinden Zollstock mit den Nachbarstadtteilen und der Innenstadt.
Am südlichen Ende Zollstocks befindet sich die Anschlussstelle Köln-Eifeltor (BAB 4). Auch der Verteilerkreis in Köln-Marienburg (Endpunkt der A 555) ist gut zu erreichen.
