Hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis: Büro am Hansaring
City, 50670 Köln
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage. Das Gebäude steht in markanter Ecklage und ist durch die halbkreisförmige Fassade ein Blickfang. Eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein sehr angenehmes Raumgefühl.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 295 m²
Bezug: ab 01.10.2024 bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 13,60 €
Nebenkosten pro m²: 3,50 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 89,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 28,60 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Balkon
- Glastrennwände
- Teppichboden
- CAT5e-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Spiegelrasterleuchten
- geschlechtergetrennte WC-Einheiten
- Teeküche vorhanden
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Aufzug
Lage
12 Min. Fahrzeit
6 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
19 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Ringlage. Die Anbindung an den ÖPNV ist aufgrund der fußläufigen Nähe zu den U-Bahnhaltestellen Hansaring und Ebertplatz (Linien 5, 12, 15, 16 und 18) als hervorragend zu bezeichnen. Zusätzlich bietet die Haltestelle Hansaring Anschluss an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn. Über die Kölner Ringe, die nahegelegene Nord-Süd-Fahrt sowie die Rheinuferstraße können mit dem PKW Ziele im gesamten Stadtgebiet sowie diverse Autobahnauffahrten (A 3, A 4 und A 57) schnell erreicht werden. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bistros und Cafés.
