Schöne Büroflächen in markanter Lage des Bundesviertels
Friesdorf, 53175 Bonn
Das 7-geschossige Gebäude wurde 1975 fertig gestellt und ist als ADAC-Haus bekannt. Es bestehen zwei separate Hauseingänge mit jeweils eigenem Treppenhaus und Personenaufzug. Das Gebäude verfügt über 19 PKW-Außenstellplätze sowie eine hauseigene zweigeschossige Tiefgarage mit 120 PKW-Stellplätzen. Sämtliche Etagen können unmittelbar mit den Personenaufzügen angefahren werden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 377 m²
Bezug: nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 120
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 13,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,50 €
Stellplatzmiete ab: 95,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1975
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 195,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 66,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- hauseigene Tiefgarage
- PVC-Designboden in Holzoptik
- moderne Akustik-Abhangdecken mit BAP-gerechten LED-Panels
- WC Damen/Herren getrennt
- CAT-7-Verkabelung über Bodenkabelkanäle
- Isolierverglasung
- außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelstangen
- Gaszentralheizung
Lage
1 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
21 Min. Fahrzeit
Das Bürohaus befindet sich im südlichen Teil des Bonner Bundesviertels. Über die B 9 und die A 562 (AS Rheinaue/Bonn Bad-Godesberg) ist eine schnelle Anbindung an den überregionalen Verkehr gewährleistet. Ein Haltepunkt der Straßenbahnlinien 16 und 63 ist nur etwa eine Minute Fußweg vom Bürogebäude entfernt.
Bis zum Bonner Hauptbahnhof sind es etwa 11 Minuten Fahrzeit mit der Straßenbahn sowie circa 15 Minuten mit dem PKW. Zur A 562 gelangt man mit dem PKW in nur etwa 1 Minute, von dort zum Flughafen Köln / Bonn in etwa 21 Minuten.
