Effiziente Büroetagen in Bestlage Bundesviertel
Gronau, 53113 Bonn
Das fünfgeschossige Bürogebäude besticht durch seine ansprechende Fassadenoptik und effiziente Büroflächen.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 656 m²
Nutzfläche: 1.323 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 17
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 15,80 €
Nebenkosten pro m²: 3,50 €
Stellplatzmiete ab: 90,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2005
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 168,10 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 27,30 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- teilweise innenliegende Lamellen
- barrierefreier Zugang
- behindertengerechte WC-Anlage im Erdgeschoss
- Empfang/Pforte im Erdgeschoss
- alarmgesicherter Etagenzugang
- Kugelgarnteppichboden
- EDV gerechte Beleuchtung
- CAT-6 Verkabelung in Bodentanks bzw.
Fensterbankkabelkanälen
- bodentiefe Fenster im Anbau
- klimatisierter Serverraum im Erdgeschoss
- Personenaufzüge
- Teeküche auf jeder Etage
- beheizt wird durch Fernwärme
Lage
5 Min. Fahrzeit
8 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
25 Min. Fahrzeit
Dieses attraktive Bürogebäude befindet sich in gefragter zentralster Lage am nördlichen Rand des Bonner Bundesviertels in prominenter Nachbarschaft. Hierzu zählen neben diversen Bundesbehörden in fußläufiger Entfernung die Villa Hammerschmidt und das Museum König.
Der Rhein und die Südstadt liegen vor der Türe und laden in den Pausen zum entspannten Flanieren ein.
Zur Innenstadt sind es nur zwei Stationen, zur Museumsmeile nur eine Station von dem nur ca. 250 m entfernten U-Bahn-Haltepunkt mit den Bahnlinien 16, 63, 66, 67 und 68.
Die Autobahnanschlüsse der A562 und A565 ermöglichen eine Anfahrt des Flughafens Köln / Bonn bzw. Kölns in unter 20 Minuten. Über die B9 und die Reuterstraße sind die Bonner Innenstadt sowie das weitere Stadtgebiet auch mit dem PKW schnell zu erreichen.
