Außergewöhnliches und funktionales Bürogebäude
Rodenkirchen, 50996 Köln
Das freistehende 5-geschossige Bürohaus wurde 1978 erbaut und 2009 modernisiert. Das Gebäude besticht durch die gradlinige, moderne Architektur und die auffällige Farbgebung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 375 m²
Nutzfläche: 2.376 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 12
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 18,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Stellplatzmiete ab: 110,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1978
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 71,90 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 42,40 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- CAT-7-Verkabelung
- Klimatisierung: teilweise über Klimasplitgeräte
- Mechanische Be- und Entlüftung teilweise vorhanden
- Beleuchtung über LED-Deckenleuchten
- Deckenhöhe: ca. 2,70 m
- barrierefrei
- gemeinschaftliche Außenfläche
- Kantine im Nachbargebäude
- innen- und außenliegender Sonnenschutz
- Aufzug
- Balkone an jedem Zwischengeschoss zur allgemeinen Benutzung
Lage
5 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich im südlichen Kölner Stadtteil Rodenkirchen, mit seinem vielfältigen Angebot an Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetrieben. Der Haltepunkt Rodenkirchen wird von der Straßenbahnlinie 16 sowie den Buslinien 130, 131 und 135 angefahren. Dieser befindet sich in ca. 400 m vom Objekt entfernt. Mit der Straßenahn können die Bahnhöfe Köln und Bonn direkt erricht werden. Der nahe gelegene Köln-Bonner Verteilerkreis sowie das Autobahnnetz Köln-Süd gewährleisten eine optimale Anbindung an die übergeordneten Verkehrswege in Richtung Bonn, Frankfurt, Aachen und das Ruhrgebiet
