Modernste Büroflächen in Neubau an traditionsreichem Bonner Standort
Friesdorf, 53175 Bonn
Das Innovations- und Technologiezentrum ist im Jahr 2020 fertiggestellt worden.
Die zur Anmietung stehenden Büroflächen befinden sich in "Haus 1", der hinzumietbare Besprechungs- und Konferenzraum sowie Pausenbereich sind in "Haus 3" verortet.
Auf dem Grundstück stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus sind ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 425 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 5
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 16,50 €
Nebenkosten pro m²: 2,75 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
Die Ausstattung ist gemäß dem Baujahr modern, repräsentativ und erfüllt alle Ansprüche an einen attraktiven Arbeitsplatz. Hier einige Ausstattungsdetails:
- barrierefreie und somit auch behindertengerechte
Eingangsbereiche
- repräsentative Treppenhäuser
- hochwertiger, textiler Fußbodenbelag in den Büros und Fluren
- Glasfaseranschluss (NetCologne und Telekom) im Gebäude
vorhanden
- EDV- (10 GBit-fähig) und Telefonversorgung über
Hohlraumbodenkanäle
- Arbeitsplatzbeleuchtung mittels hochwertiger Stehleuchten
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- modernste Heizungstechnik mit Geothermie
- Verbundfenster 3-fach verglast
- Glastüren oder Vollholztüren zu den Büroräumen
- moderne, hochwertige WC-Anlagen
- eingerichtete Teeküchen in den Multizonen
- Personenaufzug
- Behinderten-WC sowie Ruheraum im Erdgeschoss (nutzbar für
alle Parteien im Haus)
- klimatisierter Serverraum sowie Patchräume je Etage
- Nutzung der Zugangskontrollen möglich
Lage
5 Min. Fahrzeit
14 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
22 Min. Fahrzeit
Das moderne Büroensemble wurde an einem traditionsreichen und bekannten Standort, auf dem nördlichen Grundstücksteil des ehemaligen Fabrikgeländes des Unternehmens HARIBO, errichtet.
In direkter Nachbarschaft entanden vor kurzem auch die neue Bad Godesberger Polizeiwache, Einzelhandelsflächen und Wohnungen.
Durch die verkehrsgünstige Lage an einer Parallelstraße der B 9 sind die Innenstädte von Bonn und Bad Godesberg schnell zu erreichen. Bushaltestellen sind nur etwa 200m entfernt und auch ein Haltepunkt der Straßenbahnlinien 16 / 63 und 67 ist fußläufig erreichbar. Ebenfalls schnell ist man auf den Autobahnen A 562 / A 59 Richtung Köln und Flughafen Köln/Bonn sowie der A 565 und A 1 nach Koblenz.
