Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern in Top-Zustand

Die drei Mehrfamilienhäuser wurden 1964 auf einem ca. 1.774 m² großen Grundstück errichtet.

In den Jahren 2012 2016 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurden Balkone angebaut, die Fassade gedämmt, Fenster, Türen und Briefkastenanlagen erneuert, eine Kanalsanierung durchgeführt und neue Gaszentralheizungen in den Häusern installiert.

2017/18 wurden zusätzlich zu den ursprünglich 18 Wohneinheiten durch Ausbau der Dachgeschosse 6 weitere Wohnungen geschaffen.

Die 18 Wohnungen wurden vor dem Dachausbau nach WEG aufgeteilt und sind zwischen 62 und 75 m² groß.

Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und voll vermietet.

Grengel - ein Veedel zum Abheben! Grengel beheimatet den Konrad Adenauer Flughafen einer der größten deutschen Verkehrsflughäfen und ist damit das Tor von Köln in die weite Welt.

Die Verkehrsanbindung ist dank des Flughafenbahnhofs für S-Bahnen, Regional Express und ICE Züge, der KVB Buslinie 161 und Anbindung zur A59

unübertroffen.

Die angrenzende Wahner Heide ist eines der größten und artenreichsten Naturschutzgebiete Nordrhein Westfalens. Rund 700 gefährdete Tier und Pflanzenarten sind dort, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen beheimatet. Auf einer Gesamtfläche von 5.000 Hektar wechseln sich blühende Heideflächen, artenreiche Moore und offene Dünen ab. Der Bieselwald ist ein Kleinod für Erholungssuchende mit Teichen, die Frischwasser aus dem Butzbach erhalten. Innerhalb und am Rand des Waldes befinden sich zudem eine Sportanlage, eine Reithalle sowie Reit und Springparcours.

Zudem befinden sich im fußläufigen Umkreis der Liegenschaft Kindertagesstätten, Grundschulen, ein Spielplatz, eine Apotheke sowie ein Hausarzt.

Der nächstgelegene größere Supermar kt liegt etwa 5 Min. Fahrzeit mit dem Auto entfernt.