Büroetage am Gürzenich
City, 50667 Köln
Das 1959 erbaute Gebäude verfügt über zwei Obergeschosse, die jeweils als Büroeinheiten genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es eine Büro- sowie zwei Einzelhandelsflächen. Erst im Jahr 2016 wurden Teile des Gebäudes, wie z. B. das Treppenhaus saniert. Ein kleines Highlight der Fläche sind die beiden Büroräume, die einen Ausblick auf den Dom bieten.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 522 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 21,90 €
Nebenkosten pro m²: 3,90 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 77,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 52,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- renovierte Übergabe
- Teppich- bzw. PVC-Boden
- CAT-7-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Abhangdecke mit Spiegelrasterleuchten
- Raumhöhe 2,90 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Schließanlage mit Transpondersystem
- 2 Teeküchen
- 4 WC Einheiten
- Personenaufzug
Lage
7 Min. Fahrzeit
4 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
14 Min. Fahrzeit
Das Objekt liegt in bester Citylage, direkt zwischen Hohe Straße und Heumarkt am bekannten Gürzenich. Die Umlage ist als Einzelhandels- und Bürostandort geprägt, sodass eine sehr gute Infrastruktur vorhanden ist.
Die Anbindung an den ÖPNV wird über den ca. 200 m entfernten Heumarkt gewährleistet. Über die Rheinuferstraße, die Cäcilienstraße sowie die Deutzer Brücke ist man mit dem Pkw schnell in alle Richtungen unterwegs. Der nächste Autobahnanschluss liegt nur rund 7 Fahrminuten entfernt.
In der zentralen Lage liegen drei Parkhäuser in fußläufiger Nähe. Dort können Stellplätze nach Bedarf angemietet werden.
