Wohn- und Geschäftshaus in Köln Ehrenfeld

Die vollunterkellerte gepflegte Liegenschaft wurde ca. 1910 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz.

Von 1996 bis 2002 wurde die Liegenschaft umfangreich renoviert und das Dach aufgestockt. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss wurden kürzlich saniert und sind als Café (100 m² plus 80 m² Terrasse) und Wettbüro (25 m²) vermietet.

Durch den schönen Hausflur mit erhaltenen Stuckelementen und

Terrazzoboden gelangt man in das charmante Treppenhaus mit Steintreppe und Holzgeländer. Die fünf Wohnungen sind zwischen 117 m² und 58 m² groß und verfügen über Balkone bzw. Terrasse.

Beheizt werden die Einheiten über Gasetagenheizungen.

Im Keller gibt es für jede Wohnung ein Kellerabteil

Auf der belebten Einkaufsstraße Venloer Straße und im Barthonia Forum finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurant von hip bis alt eingesessen. Auch in den Seitenstraßen findet man ein breites Angebot an Lokalen, sowie Vintage- und Kunstläden, einen Unverpackt-Laden und eine Markthalle. Hier schlägt das Herz Ehrenfelds.

Das traditionsreiche Neptunbad lädt zu entspannenden Stunden ein.

Ein Kindergarten, die nächste Grundschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium liegen fußläufig entfernt.

Das St. Franziskus-Hospital sowie mehrere Apotheken und Ärzte sind ebenso in der Nähe gelegen.

Den Anschluss an den ÖPNV und den Bahnhof Ehrenfeld erreicht man in wenigen Gehminuten. Die gehobene Freizeit- und Aufenthaltsqualität in Ehrenfeld wird durch den nahegelegenen Grüngürtel geprägt. Die Innenstadt und die Ringe sind über die Venloer Straße schnell zu erreichen.