Stilvolles Arbeiten in Marienburger Villa

Marienburg, 50968 Köln

Objektnummer: 70586

127 m²

ab 22,00 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Repräsentative, einseitig angebaute Villa in schöner Lage in Köln-Marienburg.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Nutzfläche: 127 m²

Bezug: ab 01.11.2025 bzw. nach Absprache

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 22,00 €

Nebenkosten pro m²: 3,55 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

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Bausubstanz & Energieausweis

Denkmalschutz, kein Energieausweis notwendig.

Ausstattung

CAT-7-Verkabelung mit CAT-6a-Buchsen
Designböden in Holzoptik
gekühlte Serverräume bzw. Serverschränke
Archivraum im Keller inklusive
Teeküche
perfektes Design von Materialien, Farben und Möblierung
Deckenhöhe ca. 4m
hochwertigste Einbauschränke
Designleuchten
Gegensprechanlage über das Smartphone

Lage

3 Min. Fahrzeit
10 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
14 Min. Fahrzeit

Der Stadtteil Köln-Marienburg zählt zu den Spitzenlagen Kölns. Das Villenviertel entstand bereits in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und ist auch noch heute überwiegend von großen Grundstücken mit Jugendstil- und Gründerzeitvillen geprägt.

Die Anbindung über den Verteilerkreis Köln-Süd an die Autobahnen A 4 und A 555, den Flughafen Köln-Bonn sowie die Innenstadt ist in idealer Weise gegeben. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.