Großzügige Lager- / Produktionshallen mit Büroflächen im Kölner Norden
Pesch, 50767 Köln
Die Gewerbeliegenschaft besteht aus vier separaten, miteinander verbundenen Hallenflächen sowie einem vorgelagerten Bürogebäude.
Die Andienung erfolgt über drei ebenerdige Tore an der Straße "Im Gewerbegebiet 17" und zwei Tore an der Hausnummer 21. Ausreichende Park- und Rangierfläche stehen hier ebenfalls zur Verfügung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 5.470 m²
Teilbar ab: 1.350 m²
Gesamtfläche: 6.637 m²
Grundstücksgröße: 8.370 m²
Bezug: 01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung
Kosten
Preis auf Anfrage
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Andienung: 4 ebenerdige Tore
- Höhe Halle 1: ca. 6,00 m UKB
Höhe Halle 2: EG ca. 4,00 m UKB, OG ca. 3,20 m UKB
Höhe Halle 3: ca. 6,50 m UKB
Höhe Halle 4: ca. 3,50 m UKB
- Lastenaufzug (Halle 2): ca. 2.000 kg Traglast
- Boden: Industrieestrich
- Belichtung: Lichtbänder, Dachluken, seitliche Fensterbänder
- Beheizung: Gas-Gebläseheizung
- Starkstromanschlüsse, Druckluftanschlüsse
- getrennte WC-Einheiten
- ausreichend Stell- und Rangierfläche
- klimatisierte Büroflächen
Lage
2 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
28 Min. Fahrzeit
Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Stadtgebiet im Stadtteil Pesch mit direkter Verkehrsanbindung zur Autobahn 57 (Köln-Krefeld). Über die Autobahnanschlussstelle Köln-Chorweiler ist das Autobahnkreuz Köln-Nord (A 1 Köln - Dortmund - Bremen) auf kurzem Wege erreichbar. Auch das Kölner Stadtzentrum ist über die A 57 auf kurzem Weg angebunden. Die Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt über die gut ausgebaute Escher Straße. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Buslinien 126 und 127) befinden sich in Objektnähe.
