Neumarkt Galerie Köln - Attraktive Einzelhandelsfläche
City, 50667 Köln
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Gesamtfläche: 48 m²
Verkaufsfläche: 48 m²
Fensterfront: 5 m
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 1
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 60,00 €
Nebenkosten pro m²: 8,50 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1979
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 135,90 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 44,60 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Falttüranlage
- hochwertiger Ausbau (kann auf Wunsch abgelöst werden)
- neuer Dielenboden
- Anlieferung rund um die Uhr möglich
- Nachweis von Stellplätzen und Sozial-/Aufenthaltsräumen für Mitarbeiter wird über das Einkaufszentrum erbracht.
- Neuer Ausbau inkl. Elektroverteilung (ca. 2 Monate alt)
Lage
20 Min. Fahrzeit
3 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
30 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in renommierter und stadtbekannter zentraler Lage der Kölner Innenstadt direkt am frequentierten "Knotenpunkt Neumarkt".
Zu den direkten Nachbarn innerhalb der Neumarktgalerie zählen unter anderem Jean & Len und Rituals. Im Objekt und der umliegenden Nachbarschaft haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt, welche zusammen mit den Einkaufsmeilen "Schildergasse" und "Hohe Straße" ebenfalls den täglichen Bedarf gewährleisten.
Über die nahegelegene Nord-Süd-Fahrt sowie die Aachener Straße sind die Autobahnanschlussstellen der A 3, A 4 und A 1 und somit der Flughafen Köln/Bonn und Düsseldorf in wenigen Fahrminuten erreichbar. Als zentraler Punkt verfügt der Neumarkt über eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Neben einer Vielzahl von Buslinien haben auch die Hauptlinien S16, S18, S9, S7 und S1 ihre Haltestelle am Neumarkt.
