Highlight im Friesenquartier! Attraktive Maisonette-Einheit
City, 50670 Köln
Diese charmante Maisonette-Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet auf zwei Etagen eine großzügige Verkaufsfläche. Ein Highlight dieser Einheit ist der Lichthof, der für eine angenehme Belichtung sorgt und zusätzlichen Freiraum bietet.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Gesamtfläche: 268 m²
Verkaufsfläche: 268 m²
Bezug: ab 01.01.2025 bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 17,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Bodenbelag Parkett, Fliesen
- Raumhöhe EG zwischen 2,95 bis 4,45 m
- Raumhöhe Souterrain 2,35 m
- Sanitär im UG
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Atrium rückseitig vorhanden
- Einbauleuchten
Lage
6 Min. Fahrzeit
7 Min. Fahrzeit
4 Min. Fußweg
22 Min. Fahrzeit
Die zur Vermietung angebotenen Ladenlokale befinden sich im beliebten Friesenviertel in der Kölner Innenstadt. Das Geschäftshaus liegt auf der Friesenstraße, direkt an einem passagenartigen Hof, der als Durchgang zum Gerling-Quartier sowie zur Parkgarage dient. Das direkte Umfeld ist von lokalen Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben geprägt und beherbergt zahlreiche Büroflächen. Mit der U-Bahn-Haltestelle Friesenplatz, die eine direkte Verbindung zum Neumarkt und dem Hauptbahnhof bietet, ist das Objekt hervorragend an den ÖPNV angebunden.
