Exklusives und repräsentatives Büro mit Dachterrasse
City, 50674 Köln
Das ursprünglich in den 1950er Jahren als Bau der "Staatlichen Höheren Fachschule für Photographie" errichtete Gebäude ist in Köln auch besser als "Hohenstaufen Haus" bekannt. Das heutige Erscheinungsbild ist geprägt durch umfangreiche Modernisierungen mit hochwertigen Materialien. Der repräsentative Eingang und die exklusive Büroflächen sind neben der modernen Ausstattung nach aktueller Herrichtung die Stärken des "Hohenstaufen Haus".
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 275 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 20,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,10 €
Stellplatzmiete ab: 150,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1952
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 81,70 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 119,60 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- repräsentative Eingangshalle
- Personenaufzug
- Edelstahlküche mit großzügiger Kommunikationsfläche
- CAT-7-Verkabelung
- Dachterrasse zur Vorder- und Rückseite
- Marmorboden im Flurbereich
- moderner Sanitärbereich
In Abstimmung mit dem Vermieter kann eventuell die vorhandene Büroausstattung und die Küche kaufweise bzw. mit einem entsprechenden Aufschlag auf die Miete übernommen werden.
Lage
6 Min. Fahrzeit
7 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
16 Min. Fahrzeit
Der Hohenstaufenring ist eine der renommiertesten Bürolagen Kölns, an der sich zahlreiche namhafte Dienstleistungsunternehmen niedergelassen haben. In der direkten Nachbarschaft befinden sich fußläufig zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomiebetriebe.
Die unmittelbare Nähe zu den U-Bahnhaltestellen Zülpicher Platz und Rudolfplatz mit den Stadtbahnlinien 1, 7, 9, 12 und 15 bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Darüber hinaus liegen die Regionalbahnhöfe Köln-Süd im näheren und Köln-West im weiteren Umfeld. Über die Aachener Straße ist das Autobahnkreuz Köln-West (A 1 und A 4), über Barbarossaplatz und Severinsbrücke der Ostzubringer und damit die A 3 und der Flughafen auf direktem Wege erreichbar.
