Büroflächen in erstklassiger, zentraler Citylage
Altstadt-Nord, 50667 Köln
Das Gebäude bietet eine zeitgemäßer Architektur und ein hervorragendes Arbeitsumfeld z.B. für kreative Köpfe, Dienstleister, Beratungsunternehmen oder Start-ups, die Wert auf eine zentrale, moderne und inspirierende Umgebung legen.
Die Büroflächen verbinden modernes Design mit Funktionalität, einzelne Bereiche würden sich auch z.B. für Laborflächen oder Filmstudios eignen.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 511 m²
Nutzfläche: 1.082 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 18,00 €
Nebenkosten pro m²: 2,70 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,50 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- flexible Raumaufteilung möglich
- helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht
- öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- klimatisiert
- teilweise Glastrennwände
- Bodenbelag Betonoptik
- CAT-7 Verkabelung
- Hochgeschwindigkeitsinternet (LAN/WLAN, ab Ende 2025 Glasfaser)
- getrennte Damen und Herren WC's
- Raumhöhe: 2,66 m
- Terrasse im 4. OG
- barrierefrei
- Personen- bzw. Lastenaufzug
Die Übernahme von Küche/Büromöbeln/Einbauelementen ist möglich. Sprechen Sie uns gerne hierzu an!
Lage
10 Min. Fahrzeit
10 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich sehr zentral gelegen in historischer Umgebung auf der Rückseite der renommierten Einkaufsmeile "Schildergasse" in der Kölner City. Die Schildergasse zählt mit der Hohe Straße zu den Fußgängerzonen mit der stärksten Frequentierung in Europa. Eine ausgezeichnete Nahversorgung ist gewährleistet. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den nahegelegenen Hauptbahnhof und den Neumarkt mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien hervorragend.
