Effiziente Büroflächen in modernisiertem Gebäude
Pennenfeld, 53177 Bonn
Der in Bauabschnitten zwischen 1952 und 1966 errichtete Bürokomplex wurde um 2000 und zuletzt 2022 bis 2024 modernisiert.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Flächen werden im IST-Zustand übergeben. Alternativ ist auch eine vollständige Renovierung / Modernisierung der Flächen durch den Vermieter gegen Aufpreis möglich. Mieterwünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung können dabei noch berücksichtigt werden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 1.125 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 15
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 12,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,60 €
Stellplatzmiete ab: 60,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1962
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 126,50 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 40,50 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Teppichboden
- Verschattung im Süd-Westen
- Datenverkabelung vom Vormieter
- 3 Sanitärbereiche
- Teeküchenanschlüsse
- Grundbeleuchtung / Spiegelrasterleuchten
- Personenaufzug in die Mietfläche hinein
- barrierefreier Zugang
Lage
8 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
25 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in Bad Godesberg, unweit der Bad Godesberger Innenstadt und des Bahnhofs gelegen.
Über die Bundesstraße B9 sind die Autobahnen A562 und A565 schnell zu erreichen. Auch die Anbindung per ÖPNV ist über nahe liegende Bushaltestellen sowie vom Bahnhof auch überregional gewährleistet.
Im näheren Umfeld befindet sich die Stadthalle Bad Godesberg sowie der Stadtpark.
Eine öffentliche Kantine ist fußläufig in circa 10 Minuten zu erreichen.
