Gepflegte Büroflächen auf dem Hardtberg
Hardtberg, 53123 Bonn
Es handelt sich um einen drei- bis viergeschossigen Gebäudekomplex mit mehreren Eingängen und moderner Ausstattung. Durch die helle Fassade und großzügige Fensterflächen sind die Büroflächen attraktiv und innen gut belichtet. Stellplätze sind in der Tiefgarage mit beheizter Einfahrt ausreichend vorhanden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 714 m²
Nutzfläche: 2.171 m²
Bezug: ab 01.10.2025 bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 41
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 13,50 €
Stellplatzmiete ab: 50,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1991
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 170,70 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 12,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- schlüsselloser Zugang
- beheizte Tiefgarageneinfahrt
- klimatisierte Serverräume
- CAT-6-Verkabelung über Bodenkanäle
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbelag
- eingerichtete Teeküchen
- Behinderten-WC
- Personenaufzüge
Lage
2 Min. Fahrzeit
12 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
22 Min. Fahrzeit
Die Liegenschaft befindet sich unweit der Autobahn A 565 und ist somit gut an Bonn, Köln und den Flughafen Köln/Bonn angebunden. Mit den ÖPNV-Linien 61, 65, 628 und 635 lassen sich die Bonner Innenstadt und der Hauptbahnhof in circa 15 Fahrminuten erreichen. Fußläufig entfernt ist ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker und Metzger, sodass eine ausreichende Nahversorgung gewährleistet ist. Das Objekt liegt in direkter Nachbarschaft des Telekom Domes der Telekom Baskets.
