Neubau Logistikflächen nahe der A3 | WGK3 | ab Q1 2026
Holten, 46147 Oberhausen
Neubau-Logistikimmobilie bestehend aus zwei Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von rund 18.350 m² zur Verfügung stehen.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 16.000 m²
Teilbar ab: 7.232 m²
Gesamtfläche: 18.206 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 10 m
Bezug: voraussichtlich Q1 2026
Anzahl Parkflächen: 28
Kosten
Preis auf Anfrage
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 14 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,0 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staufreier Boden
- WGK 3-fähig
Lage
5 Min. Fahrzeit
16 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
36 Min. Fahrzeit
Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A3. Das Autobahnkreuz Oberhausen ist ca. 3,8 km vom Logistikpark entfernt. Bis zum Duisburger Binnenhafen sind es 18 km bzw. 35 km zum Flughafen Düsseldorf. Der Standort zeichnet sich ebenfalls durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung aus. Die Haltestelle "Im Waldteich" (Buslinie 957, 967) ist fußläufig schnell erreicht und über den Bahnhof Oberhausen-Holten (ca. 2,0 km) besteht Anbindung an das Netz der DB.
