Solitärobjekt | Multifunktionale Lager- und Büroflächen | Rampenandienung | sofort verfügbar
Türnich II, 50169 Kerpen
Lager- und Produktionsliegenschaft bestehend aus zwei Einheiten mit vorgelagertem Verwaltungsgebäude. Die Liegenschaft ist eingefriedet.
Aktuell werden umfangreiche Renovierungsarbeiten geplant sowie eine Nutzungsänderung als Lager/Logistik umgesetzt. Es wird gleichzeitig eine 24/7 Genehmigung angestrebt. Die Büro- sowie Lagerflächen werden aktuell ebenfalls umfangreich energetisch saniert.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 3.015 m²
Gesamtfläche: 3.943 m²
Grundstücksgröße: 9.729 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 6 m
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Kosten
Preis auf Anfrage
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Andienung: 5 Rampentore
- Lichte Höhe: max. ca. 7,00 m
- Tiefe Ladehof: 96 m
- Bodentraglast: 3,0 t /m²
- Industrieboden
- Gasheizung
- seitliche Fensterbänder
- RWA's elektrisch
- Integrierte Büro- und Sozialflächen
- WC-Einheiten
- separater Bürozugang
Lage
1 Min. Fahrzeit
29 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
24 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Kerpen Türnich II, welches ca. 12 km von der Innenstadt Köln entfernt ist. Über die Autobahnanschlussstellen Kerpen-Türnich (A 61 Köln-Koblenz) und Hürth-Gleuel (BAB 1 Euskirchen-Köln-Dortmund) ergibt sich für diesen Standort eine gute Autobahnanbindung an den Kölner Autobahnring, das Autobahnkreuz Köln-West und die Nord-Süd-Achse. Das Autobahnkreuz Kerpen erreicht man in wenigen Fahrminuten über die Bundesstraße B 264. Eine Bushaltestelle der Linie 976 sowie 977 befindet sich in Objektnähe auf der Maximilianstraße.
