Exklusive Bürofläche im "Kranhaus Süd"
Rheinauhafen, 50678 Köln
Das Gebäude-Ensemble gilt als Wahrzeichen und Landmarke für den neuen Rheinauhafen. Die Häuser südlich der Severinsbrücke stehen im Zentrum der Halbinsel und erreichen jeweils eine Höhe von 56 Metern.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 271 m²
Bezug: ab 01.07.2025 bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 27,00 €
Nebenkosten pro m²: 5,90 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Doppelfassade mit Sonnenschutz und Blendschutz
- 4-Wege-Unterflurkonvektoren
- Wärmekonzept ohne platzraubende Heizkörper
- Klima raumweise regelbar
- Bauteilaktivierung
- raumhohe Panoramafenster
- Downlights und Stehleuchten
- individuelle Raumaufteilung
- Hohlraumboden / Doppelboden
Lage
9 Min. Fahrzeit
13 Min. Fahrzeit
7 Min. Fußweg
5 Min. Fahrzeit
Das Objekt zeichnet sich durch die exzellente Lage unmittelbar am Ufer des Rheins im Gebiet des Rheinauhafens aus. Dieser Standort ist für Köln als einmalig zu bezeichnen. Über die Rheinuferstraße und die Severinsbrücke sowie die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.
Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom und andererseits auch die besonders attraktiven Stadtquartiere Altstadt und Südstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist nach Anschluß der geplanten zusätzlichen Haltepunkte der Stadtbahn als hervorragend zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle der Linie 132 befindet sich unmittelbar am Rheinauhafen.
