Hallen- und Büroflächen in Top-Lage - flexibel und modern
Westhoven, 51149 Köln
Gewerbeliegenschaft bestehend aus einem vorgelagertem Bürogebäude und sechs angrenzenden Hallenflächen mit zusätzlichen Büroräumen.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 774 m²
Gesamtfläche: 229 m²
Grundstücksgröße: 3.576 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 7 m
Bezug: 01.08.2025 bzw. nach Vereinbarung
Anzahl Parkflächen: 18
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 12,50 €
Provision für Mieter: siehe AGB
AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
- Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Einheit
Maße: ca. 4,0 x 4,0 m
- Höhe Halle: ca. 6,30 m UKB
- Parkplätze: 3 Pkw-Stellplätze pro Einheit
- Bodenbelag: Betonboden in der Halle, Fliesenboden im Bürobereich
- Beheizung: Fußbodenheizung (Gas)
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Dachkuppeln
- Starkstromanschluss
- getrennte WC- und Sanitärflächen
- Teeküche
- Außenjalousien (elekt.)
Lage
1 Min. Fahrzeit
18 Min. Fahrzeit
9 Min. Fußweg
12 Min. Fahrzeit
Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die Rodenkirchener-Rheinbrücke zum linksrheinischen Stadtgebiet sind es ca. 6 km, bis zur Autobahnauffahrt "Köln-Poll" (A4) ca. 1 km und zum Flughafen Köln/Bonn ca. 11 km. Der ÖPNV erschließt sich über die Straßenbahnlinie 7, welche die Verkehrsknotenpunkte "Heumarkt" und "Neumarkt" anfährt, mit Anschluss zum Hauptbahnhof und den Bahnhöfen Deutz und Porz.
