Loft am Hansaplatz
City, 50670 Köln
Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Etagen in einer ruhigen Einbahnstraße der Kölner Innenstadt. Bedingt durch die tiefen Fenster gelangt viel Licht in die Büroräume und sorgt somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 381 m²
Bezug: ab 01.03.2026 bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 19,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,60 €
Stellplatzmiete ab: 110,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,80 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Deckenhöhe: ca. 2,50 - 4,00 m
- Böden: Hochkantlamellen-Industrieparkett Eiche natur geölt
- CAT-7-Verkabelung, Anschlüsse befinden sich an den Fassadenbrüstungen
- Glasfaseranschluss
- innenliegender Blendschutz/Sonnenschutz
- separate Dusche vorhanden
- Klingelanlage mit Gegensprech- und Türöffnerfunktion
- zwei Innenhöfe mit Holzböden zur exklusiven Nutzung
Lage
6 Min. Fahrzeit
6 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
22 Min. Fahrzeit
Das Objekt weist eine sehr gute Innenstadtlage in direkter Nähe zum Bankenviertel, Mediapark und dem Hansaring aus. Die Anbindungen an den öffentlichen Personenverkehr sowie den innerstädtischen und überregionalen Verkehrsanschluss als sehr gut zu bezeichnen.
Es befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Einbahnstraße, welche von der Christophstraße abgeht. Durch die zentrale Lage bietet das Umfeld eine abwechslungsreiche Nahversorgung.
