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  Brühl, 50321 Brühl

Objektnummer: 71259

409 m²
ab 12,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 64 m²

Nutzfläche: 409 m²

Bezug: ab 01.01.2026 bzw. nach Absprache

Anzahl Parkflächen: 4

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 12,50 €

Nebenkosten pro m²: 3,06 €

Stellplatzmiete ab: 75,00 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

  • 10 Min. Fahrzeit
  • 10 Min. Fahrzeit
  • 3 Min. Fußweg
  • 30 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich in exklusiver, prominenter Lage auf dem neuen, attraktiv gestalteten Janshof in direkter Nachbarschaft zu dem soeben fertiggestellten Rathaus. Eine schnelle Erreichbarkeit ist durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 553 und A 1 an die umliegenden Städte wie Köln und Bonn möglich.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, sowie verschiedene Dienstleister und Banken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Brühl ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder einer kurzen Busfahrt erreichbar. Hier bestehen Verbindungen zu den Regionalzügen, die eine schnelle Anreise nach Köln und Bonn ermöglichen.

Ihr Ansprechpartner

Julian Mohs
Senior Berater Büro- & Einzelhandelsimmobilien Tel.: +49 221 937793-401
Fax: +49 221 937793-77

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