Plug-and-Play: Ihr neues Studio im Belgischen Viertel
Altstadt-Süd, 50674 Köln
Das Areal der ehemaligen Schriftgießerei hat ihren Ursprung im Jahre 1873. Heute herrscht ein spannender Wechsel zwischen modernen Neubauten und modernisierten Altbauten mit Fabrikcharme.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 317 m²
Gesamtfläche: 317 m²
Verkaufsfläche: 317 m²
Bezug: ab 01.12.2025 bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 19,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1993
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 130,70 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 5,60 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Zugang über Treppenhaus B und C
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug vorhanden (B)
- Bodenbelag Parkett
- Klimaanlage vorhanden
- öffenbare Fenster
- Abhangdecke
- Raumhöhe ca. 2,90 m
- Sanitäranlagen vorhanden (zwei getrennte Damen und Herren)
- Teeküchenanschluss vorhanden
- teilweise Glastrennwände
- Umkleide bereits vorhanden
Lage
7 Min. Fahrzeit
8 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
19 Min. Fahrzeit
Das beliebte Belgische Viertel liegt am westlichen Rand der Innenstadt und bietet ein charmantes Wohn- und Arbeitsumfeld, eine Vielzahl an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie ein großzügiges Angebot an Gastronomie- und Dienstleistungsunternehmen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die fußläufig erreichbaren Haltestellen diverser Straßenbahnlinien sowie dem Bahnhof Köln-West als gut zu bezeichnen.
