Außenansicht Wohnhaus

Mietverwaltung

Verwalten, Gestalten, Planen, Reporten

Unsere Kompetenz für die Wertsicherung Ihrer Immobilie

Von der Eigentumswohnung über Mehrparteienhäuser bis hin zu größeren Wohnanlagen: Wenn Sie die bestmögliche Betreuung und konstante Wertsicherung für Ihre Immobilie suchen, dann sprechen Sie mit uns.
Alle administrativen Tätigkeiten nehmen wir Ihnen gerne ab – von der Abrechnung und Anpassung der Mieten und Nebenkosten über die Verwaltung, Gestaltung und Verhandlung der Mietverträge und das Forderungsmanagement bis hin zur mittel- und langfristigen Objektplanung mit kontinuierlichen Reportings. Auch den möglichst kostengünstigsten Neuabschluss oder die Überprüfung vorhandener Objektversicherungen und Lieferantenverträge führen wir für Sie aus.
Neben der administrativen steht die technische Seite der Mietverwaltung. Langjährige Stammkunden und positive Referenzen bescheinigen, dass Sie in diesem Segment ebenfalls auf uns zählen können – von der Beauftragung und raschen Erledigung kleinerer Reparaturen bis hin zur Analyse, Kostenschätzung, Ausschreibung und Überwachung im Rahmen größerer Renovierungs- oder Umgestaltungsvorhaben.
Lassen Sie uns darüber sprechen, welche Ziele Sie mit Ihrer Immobilie verfolgen. Rasche Kapitalisierung? Alterssicherung? Anlage über Generationen hinweg? – Bevor wir Ihnen die passenden Leistungsmodule anbieten, werden wir in ersten Gesprächen mit Ihnen analysieren, welche Möglichkeiten Ihre Immobilie bietet und wie diese Möglichkeiten realisiert werden können.

Kaufmännische Objektverwaltung

Für alle anfallenden kaufmännischen Verwaltungstätigkeiten bieten wir Ihnen eine umfassende Betreuung durch unsere Fachkräfte aus der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.

Die kaufmännische Objektbetreuung umfasst:

  • die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs,
  • die umfängliche Verwaltungsabrechnung für den Beirat zur Rechnungsprüfung,
  • die Erstellung von Wirtschaftsplänen,
  • die Erstellung von Wohnungsgeldabrechnungen unter Berücksichtigung umlagefähiger/nicht umlagefähiger Betriebskosten gem. BetrKVO,
  • die Erstellung der Bescheinigung für haushaltsnahe Dienstleistungen,
  • die Abwicklung von Versicherungsschäden sowie
  • das komplette Mahnwesen.



Technische Objektbetreuung

Im Rahmen der technischen Verwaltung sorgen wir für die Effektivität und Kostenkontrolle der laufenden Instandhaltung und kümmern uns um die Ausführung notwendiger Reparaturarbeiten.

Im Detail beinhaltet die Technische Objektbetreuung:

  • die laufende Überwachung des baulichen Zustandes und Erstellung von Zustandsberichten,
  • die Beratung bei Sanierungs-, Modernisierungs-, Umbau- und Energiesparmaßnahmen,
  • die Vorausplanung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen,
  • die Auswahl geeigneter Fachfirmen und der Abschluss von Wartungsverträgen,
  • die Vergabe und Überwachung von Reinigungs-, Wartungs- und Reparaturarbeiten sowie
  • Sofortmaßnahmen im Notfall.