Premiumwohnlage im Kölner Villenviertel Marienburg, eines der wenigen noch zusammenhängenden, von großartiger Architektur- und Grünplanung bestimmten Villenviertel Deutschlands mit besten Verkehrsanbindungen zur Kölner Innenstadt und fußläufiger Nähe zum Rhein. Hochherrschaftliche denkmalgeschützte Villa zur Alleinnutzung oder Aufteilung in Wohnungen; großzügige Baureserve auf einem parkähnlichen Grundstück in Südlage.