Immobilienbewertung, Mann liest Statistiken

Immobilien­bewertung

Marktnahe und fundierte Analysen, Gutachten und Beurteilungen

Entwicklungen und Trends stets im Blick: Mit Sachverstand für Ihre individuellen Aufgabenstellungen

Verlässliche Immobilienbewertungen sind eine wichtige Grundlage für weitreichende vermögenswirksame Entscheidungen. 
Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner bei allen Aufgabenstellungen rund um die Immobilienbewertung, deutschlandweit. Durch die öffentliche Bestellung wird einem Sachverständigen eine herausgehobene Qualifikation, Unparteilichkeit und Unabhängigkeit bescheinigt. Um sie zu erhalten, müssen sich Sachverständige einem aufwändigen und qualitativ hochwertigen Überprüfungsverfahren unterziehen. Dass meine Analysen, Gutachten und Konzepte fundiert, marktnah und objektiv sind, dürfen Sie bei meiner Arbeit als selbstverständlich voraussetzen. 

Das Schaffen von Transparenz und ein Überblick über die Immobilienmärkte sind mein sicheres Fundament, um Ihre Vermögensdispositionen mit Marktwertermittlungen vorzubereiten oder mögliche Auseinandersetzungen außergerichtlich zu schlichten. Dazu beobachten und analysieren mein Team und ich für Sie kontinuierlich und zielgerichtet die Immobilienmärkte in Köln, Bonn, der Region Rheinland sowie bundesweit und erstellen Marktberichte sowie auf Ihren Bedarf abgestimmte Markt- und Standortanalysen.

Logo Industrie und Handelskammer zu Köln, Sachverständiger

Leistungen

  • Verkehrswertgutachten/Marktwertgutachten nach Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und internationalen Standards zu unbebauten und bebauten Grundstücken und Erbbaurechten
  • Beleihungswertgutachten für Banken und andere Kreditinstitute
  • Privatgutachten, Schiedsgutachten, Gerichtsgutachten
  • Mietwertgutachten über Gewerbeflächen und Wohnungen
  • Entwicklung komplexer Bewertungsmodelle für Unternehmen
  • Immobilienwirtschaftliche Marktforschung und Research
  • Markt- und Standortanalysen
  • Expertisen nach individueller Aufgabenstellung
  • Immobilienwirtschaftliche Beratung

Bewertungsanlässe

  • Ankauf oder Verkauf
  • Feststellung des Verkehrswertes für die Bilanz
  • Veränderungen in der Gesellschafter- und Eigentümerstruktur
  • Unternehmensübernahmen und -verkäufe
  • Steuerliche Anlässe bei Dispositionen betrieblicher Immobilien
  • Ausgleich bei Erbauseinandersetzungen
  • Grundlage für die Erbschaftssteuer
  • Ermittlung des gemeinen Wertes gegenüber dem Finanzamt
  • Feststellung des Zugewinns bei Scheidungen
  • Betreuungs- und Nachlassverfahren
  • Außergerichtliche Auseinandersetzungen
  • Gerichtsprozesse
  • Insolvenzverfahren und Zwangsversteigerungen
  • Entschädigungsansprüche
  • Feststellung einer angemessenen Marktmiete oder eines Erbbauzinses
  • Finanzierungsgrundlage
  • Andere wertrelevante Fragestellungen

Auftraggeber

  • Immobilienfonds
  • Versicherungen
  • Versorgungswerke und Pensionskassen
  • Industrie- und Handelsunternehmen, Handwerksbetriebe
  • Gesellschaften mit Immobilien
  • Öffentlich-rechtliche Anstalten und Behörden
  • Körperschaften des öffentlichen Rechts
  • Amtsgerichte, Landgerichte, Oberlandesgerichte
  • Rechtsanwälte, Insolvenzverwalter und Testamentsvollstrecker
  • Sachverständige und Gutachter
  • Privatpersonen und Family Offices
  • Erbengemeinschaften
  • Kirchliche Unternehmen und Institutionen
  • Stiftungen und Vereine

Referenzen

Immobilienbewertung

Köln

Immobilienbewertung

Köln

Objektart:Bürogebäude
Auftraggeber:Versorgungswerke, Pensionskasse
Anlass:Ankauf
Fläche:85.000 m²

Immobilienbewertung

Bad Neuenahr

Immobilienbewertung

Bad Neuenahr

Objektart:Spezial Immobilie - Spielbank
Auftraggeber:Rechtsanwaltsozietät
Anlass:Beratung
Fläche:4.500 m²

Immobilienbewertung

München

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München

Objektart:Denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftshaus
Anlass:Verkauf
Auftraggeber:Industrieunternehmen
Fläche:3.000 m²

Immobilienbewertung

Bundesweit

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Bundesweit

Objektart:Supermarkt-Portfolio
Auftraggeber:Immobilienunternehmen
Anlass:Ankauf
Fläche:57.000 m²